Arabuluculuk, mahkeme salonlarında uzun yllar boyunca devam edebilecek hukuki süreçlerin, hızlı ve dostane bir şekilde çözülmesi açısından büyük avantajlar sağlıyor.
Sitemizde de sık sık yer verdiğimiz gibi, arabuluculuk bu konuda oldukça karmaşık uyuşmazlıkların dahi çözülmesini mümkün kılabiliyor.
Aralık 2025’te İstanbul’da 20 hissedarın söz sahibi olduğu bir arsaya ilişkin uyuşmazlık, arabuluculuk ile sadece dört saat içinde çözüme ulaştı. Üstelik, miras süreçlerinde sık görülen çok taraflı arsa uyuşmazlıklarının aksine, bu sürece konu olan kişiler birbirini tanımayan ve akraba olmayan kişilerdi.
Sürecin Arka Planı
İstanbul Başakşehir’de farklı zamanlarda arsa satın almış olan yirmi kişi, Belediyenin 2020 yılında yaptığı imar çalışması ile birlikte ortak bir taşınmazın hissedarı haline geldi.
Bu gelişme ile birlikte, taraflar bir anda tanımadıkları kişilerle aynı arsayı paylaşmaya başladı. Üstelik, gizlilik ve kişisel verilerin korunmasına yönelik yasalardan dolayı, tarafların bazıları arabuluculuk öncesinde diğer tarafların kim olduğunu bile bilmiyordu.
Bu sıradışı süreç, beş yıl boyunca herhangi bir çözüme ulaşamadı ve sonunda taraflardan birinin başvurusuyla arabulucuya taşındı.
Arabulucu avukat, ilk olarak tarafları tespit edip onları sürece davet ettikten sonra, arabuluculuğun yapısı ve olası çözüm yöntemleri ile ilgili bir bilgilendirme toplantısı düzenledi.
Arsaya ilişkin değerleme raporlarının çıkması ve tarafların düzenli iletişimi sonrasında yapılan dört saatlik toplantı sonucunda, taraflar arsayı satmak konusunda ortak bir karara vardı.
Arabuluculuğun Temel Gücü: Ortak İletişim Zemini
Tarafların birbirlerini tanımadan başladığı bu süreç, arabuluculuğun temel avantajlarından birini de ortaya koymuş oldu. Arabulucu avukatın yönlendirmesiyle doğru bir iletişim zemininde buluşan taraflar, hızlı bir şekilde yıllardır çözülemeyen uyuşmazlıklarını dostane bir şekilde çözüme ulaştırdı.